Faut-il investir dans l’action Accor en 2025 ? 

Présentation d’Accor 

Caractéristiques de l’action Accor (AC)

Code ISIN	FR0000120404
Indice	CAC 40
Marché	Euronext Paris
Secteur d’activité	Hôtels, Motels et Croisières
Capitalisation (août 2025)	10,86 Md €
PER 2024	20,2x
Rendement 2024*	2,51 %
Éligibilité au PEA	✅
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Action Accor : historique du cours sur 5 ans

Le graphique ci-dessous montre l’évolution du cours du groupe hôtelier au cours des 60 derniers mois. Sa courbe suit une trajectoire ascendante depuis l’automne 2023, bien qu’elle soit toujours sujette à une certaine volatilité.  

Le cours rebondit en novembre 2020, alors que les laboratoires annoncent l’arrivée de vaccins capables de contrer l’épidémie de Covid. Néanmoins, l’apparition de nouveaux variants continue d’impacter les voyages de loisirs et d’affaires pendant de longs mois.  

La publication des résultats 2022 rassure les marchés, et la valeur boursière du groupe entame une trajectoire ascendante. Le prix de l’action franchit même brièvement les 50 € en février 2025, soit une hausse de 140 % en 2 ans et demi. 

On remarque toutefois un premier recul notable à l’été 2024 (-17 %), dû au climat politique incertain en France. Le titre chute de nouveau au printemps 2025 (-26 %), face aux velléités douanières affichées par Donald Trump, puis en juillet, après l’annonce des résultats semestriels du groupe.

Accor : Informations clés

Brève histoire d’Accor 

Paul Dubrule et Gérard Pélisson créent leur société en 1967, à l’occasion de l’ouverture du Novotel de Lille-Lesquin.

Leur objectif est de fonder une chaîne d’hôtels standardisés, afin de s’adapter à l’évolution des modes de vie. Ces établissements révolutionnent le secteur en proposant de nouvelles prestations : salle de bain privative, room service, piscine, etc.

Dès 1972, l’entreprise inaugure son premier Novotel à l’étranger, à Neuchâtel (Suisse). En 1973, elle signe des contrats pour la création de plusieurs établissements au Moyen-Orient. L’achat de Courtepaille lui permet par ailleurs d’intégrer le marché de la restauration. En 1975, Accor acquiert la chaîne Mercure.

Les années 1980 marquent l’accélération de l’expansion internationale du groupe, notamment en Chine et aux États-Unis. Le géant hôtelier étend son champ d’action en rachetant Sofitel (luxe) en 1980, et en lançant la chaîne low cost Formule1 en 1985. En 1983, il entre à la Bourse de Paris.

Accor poursuit son développement au troisième millénaire en déployant de nouvelles marques :

• Pullman (2007) ;
• MGallery (2008) ;
• Suite Novotel (2010) ;
• ibis (2011).

En 2015, la firme conclut un contrat de naming avec la salle de spectacle de Bercy (Paris).

Direction d’Accor 

Sébastien Bazin est directeur général (DG) d’Accor depuis août 2013. Il évoluait précédemment au sein de la société d’investissement Colony Capital, et fut brièvement président du Paris Saint-Germain en 2009.

Le comité de direction du groupe comprend 60 % de femmes. Les personnes suivantes y occupent des fonctions stratégiques.

Nom	Fonction	Ancienneté
Jean-Jacques Morin	DG Adjoint et DG de la division Premium, Milieu de Gamme & Économique	Janvier 2023
Alix Boulnois	DG business, digital & tech	Juin 2024
Besma Boumaza	Directrice juridique et compliance	Février 2019
Laurence Dambrine	DG talent & culture	Janvier 2025
Martine Gerow	Directrice financière	Juillet 2023
Caroline Tissot	DG achats	Septembre 2016

Le conseil d’administration compte 14 membres, qui se réunissent sous la présidence de Sébastien Bazin.

Actionnaires principaux d’Accor 

L’État qatari détient une participation de 6,22 % dans le capital d’Accor, par l’intermédiaire d’un fonds d’investissement. Les sociétés suivantes possèdent toutes entre 1 % et 7 % des actions du groupe.

• Kingdom Holding Co. (Arabie saoudite).
• Harris Associates LP (États-Unis).
• Shanghai State-Owned Assets Supervision & Administration (Chine).
• Pzena Investment Management LLC (États-Unis).

Données fondamentales et ratios financiers d’Accor 

Vous devez étudier certains indicateurs financiers avant d’acheter des actions Accor. Voici les principales données à connaître.

	2021	2022	2023	2025
Chiffre d’affaires*	2 204	4 224	5 056	5 606
Résultat d’exploitation* (EBITDA)	22	675	1 003	1 120
Résultat net*	85	402	633	610
Endettement net*	1 844	1 658	2 074	2 495
Rentabilité des fonds propres (ROE)	-13,02%	8,61%	15,84%	12,25%
Bénéfice net par action (BNPA)	0,19€	1,39€	2,22€	2,33€
Price earnings ratio (PER)	150x	16,8x	15,6x	20,2x
Dividende par action	0€	0,71€	1,05€	1,18€
Taux de rendement	0%	3,04%	3,03%	2,51%

Les résultats d’Accor

Comme 2020, l’année 2021 d’Accor est marquée par la pandémie. L’apparition de variants de l’épidémie originale rend nécessaires de nouvelles restrictions de déplacement dans le monde et retarde le redémarrage de l’activité touristique.

Le groupe enregistre malgré tout un rebond de son chiffre d’affaires (+36 %). Il clôt son exercice sur un bénéfice, grâce à des cessions de titres à hauteur de 649 millions d’euros. [1] La reprise du secteur se confirme en 2022 et permet au gérant d’établissements hôteliers de dépasser son niveau de recettes de 2019. [2]

Cette tendance se vérifie en 2023 (+19,7 %) et en 2024 (+10,9 %), avec de belles performances du segment Luxe & Lifestyle. Sur ce dernier exercice, l’entreprise enregistre un bénéfice net de 610 millions d’euros, en recul de 3,8 %. Son résultat d’exploitation poursuit lui sa progression. [3]

Au premier semestre 2025, le chiffre d’affaires est en hausse de 2,5% et Accor confirme ses objectifs de croissance annuels. Néanmoins, les effets de change ont impacté négativement son résultat net.

La politique de dividendes d’Accor 

Le groupe Accor a suspendu ses versements de dividendes pendant 3 ans, du fait de la crise générée par la COVID-19. Depuis 2022, il reprend ses distributions et augmente chaque année le montant payé.

L’entreprise accorde ainsi un dividende par action de 1,18 € au titre de son bénéfice 2024, en hausse de 12,4 %.

Secteurs d’activité

Le groupe hôtelier analyse ses activités au travers de deux segments de reporting. Son chiffre d’affaires se répartit comme suit pour l’exercice 2024.

La distribution géographique du parc hôtelier d’Accor est par ailleurs la suivante (en termes de nombre de chambres).

Principaux concurrents d’Accor 

Selon une étude conduite par MKG Consulting et publiée par l’Echo Touristique, Accor est le 7e groupe hôtelier mondial en 2024. Ce classement se base sur le nombre de chambres exploitées. En voici le détail.

Classement	Entreprise	Nombre de chambres	CA 2024*	PER 2024**	Pays
1	Marriott International	1 683 204	25,1	33,5x	États-Unis
2	Jin Jiang (inc. Radisson Hotel Group)	1 439 756	1,9	31,5x	Chine
3	Hilton Worldwide	1 249 814	11,2	40,3x	États-Unis
4	H World Group	1 014 343	3,3	25x	Chine
5	Intercontinental Hotel Group	977 257	2,3	20,5x	Royaume-Uni
6	Wyndham Hotel Group	902 987	1,4	27,9x	États-Unis
7	Accor	850 285	5,8	20,2x	France
8	Choice Hotels International	653 810	1,6	22,9x	États-Unis

Action Accor : Forces et faiblesses

Le positionnement d’Accor sur le marché

Le groupe a su développer sa présence internationale, bien que l’Europe et l’Asie demeurent les continents sur lesquels il est le plus implanté. Il présente par ailleurs un portefeuille d’une cinquantaine de marques, qui lui permet de couvrir un large spectre du marché.

Elles incluent aussi bien des établissements économiques (hotelF1, ibis budget), que des enseignes d’hôtellerie de luxe (Sofitel, Fairmont). L’entreprise propose enfin des expériences de voyage originales, par l’intermédiaire d’Orient Express (hôtels, trains et voiliers) ou de MGallery (boutiques-hôtels).

La firme entretient son image par le biais du sport. Ces dernières années, elle a été partenaire du Paris Saint-Germain (2019-2022) et des Jeux olympiques et paralympiques de Paris (2024). Le naming de l’Accor Arena contribue également à son rayonnement.

La stratégie de développement d’Accor

Accor souhaite entretenir son rôle de précurseur en imaginant l’hospitalité de demain pour anticiper les besoins de ses clients. Dans les prochains mois, cette volonté doit se traduire par le lancement des séjours dans les trains et voiliers estampillés Orient Express, prévu en 2026.

Depuis longtemps, le groupe prend aussi des engagements forts en matière de développement durable. Il veut construire un modèle de tourisme plus vertueux, afin d’atteindre la neutralité carbone à l’horizon 2050.

Cet objectif se traduit au niveau de la gestion des déchets, de la consommation d’eau et d’énergie, de l’élimination des plastiques à usage unique, ou encore du choix des produits cuisinés dans ses restaurants. Dans son rapport sur l’exercice 2024, l’entreprise indique que 36 % de son parc hôtelier est désormais écocertifié.

Investir dans l’action Accor : les risques 

Comme on a pu l’observer en 2020 et 2021, la survenance d’une épidémie mondiale peut mettre un coup d’arrêt aux activités du groupe. Plus globalement, toute restriction de déplacement est susceptible d’entraver ses performances, quelle qu’en soit la cause (tensions géopolitiques, etc.).

Par ailleurs, le développement des locations de type Airbnb constitue une réelle menace pour l’industrie hôtelière. Bien souvent, les gérants de ces biens bénéficient de coûts largement inférieurs et d’une fiscalité avantageuse, notamment en matière de TVA. Ils peuvent donc proposer des tarifs plus attractifs aux voyageurs.

Accor : Analyse technique

Au premier semestre 2025, le chiffre d’affaires du groupe est en hausse, mais le marché réagit fortement face aux effets défavorables des taux de change sur le résultat. Le titre décroche de près de 9% sur la séance du 31 juillet. Il comble alors le gap haussier enregistré le 24 juin.

Puis, l’action Accor rebondit en direction d’une première résistance à 46€. À ce stade, différents scénarios se profilent : 

• un franchissement de la résistance, avec en ligne de mire la barre symbolique des 50€ ;
• une fluctuation entre le support à 42€ et la résistance à 46€, pour une durée indéterminée ;
• la cassure du support à 42€.

Seul le premier scénario indiquerait la relance de la dynamique haussière.

Bon à savoir

Pour suivre le cours de l’action Axa, vous pouvez utiliser une application bourse gratuite, comme celle proposée par ProRealTime.

Elle vous permet de consulter les graphiques et de positionner des indicateurs et des alertes pour une meilleure prise de décision.

Découvrez ses fonctionnalités via le compte de démonstration de ProRealTime.

Comment acheter des actions Accor avec un PEA ?

Le PEA permet d’acheter des actions Accor, puisqu’il est dédié à l’acquisition de titres de sociétés européennes. Pour cela, recherchez l’action du géant français de l’hôtellerie sur l’application fournie par votre courtier, en y saisissant son symbole boursier (AC) ou son code ISIN (FR0000120404).

Formalisez ensuite votre volonté de passer un ordre d’achat. Vous devrez renseigner les différentes caractéristiques de la transaction souhaitée.

• Le type d’ordre (au marché, à déclenchement ou à cours limité).
• Le nombre de titres à acquérir.
• Le prix d’exécution.
• La date limite de votre offre.

Il ne vous reste plus qu’à valider votre ordre de bourse et à attendre qu’il rencontre les conditions du marché. Si ce n’est pas le cas, il expire à l’échéance que vous avez définie.